كل ماتود معرفته من سكني  في السعودية

خدمة سكني هي خدمة وفرتها وزارة الإسكان السعودي سعياً منها على توفير ظروف حياة كريمة لجميع المواطنين السعوديين، وذلك من خلال توفير مسكن يتلائم مع ظروف كل أسرة. كما حددت الوزارة رقم سكني خدمة العملاء موحد على مستوى المملكة للإجابة على كافة الأسئلة والاستفسارات حول الدعم السكني في المملكة العربية السعودية.  

سكني خدمة العملاء

أطلقت وزارة الإسكان السعودي، برنامج الدعم السكني ، تحت ٱشراف صندوق الدعم العقاري بالمملكة العربية السعودية، سعياً منها إلى  توفير السكن الملائم لجميع الأفراد في المملكة بسعر أقل من سعر الوحدة السكنية الخاصة. والجدير بالذكر أنه يمكن دفع مستحقات الوحدة السكنية المدعومة بالتقسيط دون تكبد فائدة مزدوجة بشرط أن يكون المسكن مستوفياً للشروط التي حددتها الوزارة. تهدف مساعدات وزارة الإسكان السعودي إلى تحقيق التنمية المستدامة والمساعدة في رفع مستوى معيشة الفرد في المملكة. ومن أبرز هذه الشروط:

  • ألا يكون هناك أي وحدات سكنية أو عقارات باسم الأسرة المتقدمة للدعم، مما يعني أنه لا يمكن للأسر تملك العقارات أو الوحدات السكنية.
  • يجب أن يكون المواطنون المتقدمون لبرنامج الإقامة مواطنين سعوديين.
  • يجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 25 عامًا للتقديم.
  • يجب أن يكون المتقدمون للبرنامج هم المعيلون للأسرة ليكونوا مؤهلين للحصول على دعم الإسكان.
  • يجب ألا يكون المتقدم مستفيدًا من أي برنامج “سكني” من وزارة الإسكان ويمكن التأكد من ذلك من خلال التواصل مع رقم سكني خدمة العملاء 199090.

وقد أعلنت وزارة الإسكان عن ضرورة تقديم بعض المستندات والأوراق للتقدم لبرنامج “سكني” الذي يمكن للمواطنين السعوديين من خلاله التقدم بطلب للحصول على دعم سكني ، وهذه المستندات هي:

  • نسخة من شهادة الدخل الشهري لمقدم الطلب.
  • نسخة من شهادة قيد الأسرة.
  • إذا كان مقدم الطلب يتيمًا، يجب إحضار شهادة وفاة.
  • يجب أن يتم تقديم بيان عائلي لمقدم الطلب.

خدمة عجلها وزارة الاسكان

هي خدمة مميزة مقدمة من صندوق الدعم العقاري بالمملكة السعودية، بهدف تقديم الدعم الفوري للطلبات على قوائم الإنتظار للحصول على دعم عقاري، ويتم ذلك في غضون تسعين يومًا من تاريخ تقديم الطلب، كما تتيح خدمة “عجلها” للمستفيدين الحصول على قرض عقاري معجل عند ثبوت استحقاقه، ويكون القرض جاهزًا في حالة استيفاء جميع الشروط .

كما يقدم صندوق التنمية العقارية خدمتين لمساعدة المستفيدين على فهم دورهم في الحصول على قرض مصرفي. الأهداف الرئيسية لخدمة “اعرف دورك” هي كما يلي:

  • تعجيل وتسجيل المستفيدين للحصول على قروض عقارية.
  • تسهيل كافة الإجراءات المتعلقة بالسلف البنكية للتطوير العقاري.
  • تحسين جودة الخدمات التي يقدمها الصندوق ، والتأكيد على ترابط الخدمات الحالية مع خدمات البنك في الماضي ، سواء لخدمة المواطنين أو الوزارة، بالإضافة إلى تمهيد الطريق لتحويل التمويل العقاري الحالي إلى تمويل مدعوم.

كما حدد الصندوق العقاري أماكن الأشخاص الذين سبق لهم التسجيل للحصول على قروض عقارية معجلة ، وأكد أن الخدمة “المعجلة” مخصصة فقط لأولئك المدرجين في قوائم انتظار البنوك ، وليس أولئك الذين تم الإعلان عن أسماءهم بالفعل. 

كما يمكن الحصول على القروض العقارية أو “التمويل المدعوم” من خلال شركات التمويل بدون الحاجة إلى تحويلات الرواتب، وهذه الشركات هي:

  • أملاك العالمية
  • دار التمليك
  • دويتشة الخليج 
  • الشركة السعودية

خطوات التنازل عن الدعم السكني للزوجه

تسمح وزارة الإسكان السعودية للأزواج بالتخلي عن دعم السكن لبعضهم البعض بموجب إجراء إلكتروني بسيط، يتم من خلال تطبيق سكني، أو من خلال موقع الوزارة الرسمي. ويحتاج الزوج في البداية إلى تقديم طلب دعم سكني ، وبعد قبول الطلب يحق للزوج التنازل عن دعم السكن لزوجته، ويتم ذلك على النحو التالي:

قم بزيارة الصفحة الرئيسية لموقع الوزارة الرسمي،  قم بالضغط على حساب المستفيد، أو يمكنك تسجيل الدخول من خلال استخدام تطبيق سكني الرقمي.

  • يتم التسجيل من خلال تبويب إستحاق للوصول إلى صفحة الملف الشخصي.
  •  بعد ذلك، سيتم تمرير الموافقة على الإعفاء من دعم الإسكان.
  • تقوم بعد ذلك بإدخال رمز التحقق الذي تلقيته على رقم الهاتف المحمول المرتبط بحسابك مع سكني.
  •  أخيرًا ، سترى رسالة مفادها أن عملية الإعفاء من بدل السكن قد اكتملت بنجاح
  • ويمكنك التواصل من خلال رقم سكني خدمة العملاء 199090

وقد حددت الوزارة عدة شروط أساسية لتحقيق عملية التنازل وهي كالآتي:

هذه الخدمة تمكن فقط بنقل حقوق دعم السكن بين الأزواج، ويتم ذلك دون النظر إلى إستحقاق المنقول إليه من عدمه.

لا يمكن التنازل عن حقوق الدعم السكني في حالة وجود دين أو حجز مالي، بمجرد إتمام الإجراءات.

قرارات التخصيص غير قابلة للنقض ويجب أن تكون جميع المعلومات المسجلة صحيحة لإكمال الإجراء بسهولة.

سكني خدمة العملاء 

يمكنك الاستفسار عن كافة الشروط والأحكام المتعلقة بالدعم السكني، أو خدمات وزارة الإسكان المتعلقة بالتمويل العقاري من خلال رقم سكني خدمة العملاء 199090 وهو رقم موحد يتيح لك التواصل مع خدمة العملاء على مدار أربع وعشرين ساعة طوال أيام الأسبوع. الخدمة مجانية بدون أي رسوم إضافية.

الأسئلة الشائعة

كم مبلغ الدعم السكني الجديد؟

تقدم وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية دعم مالي لمستحقي الدعم بعد ثبوت الاستحقاق وإيتفاء جميع الشروط بقيمة 100 ألف ريال سعودي.

متى يتم ايداع مبلغ الدعم؟

طريقة تقديم شكوى حساب المواطن

كيفية الحصول على قرض العمل الحر

يتم إيداع مبلغ الدعم في الحساب الشخصي لمستحق الدعم، بعد إمضاء عقد الدعم المقدم من صندوق التنمية العقارية السعودي خلال يومين عمل؟

ما هو رقم سكني خدمة العملاء ؟

وفرة وزارة الإسكان السعودية رقم موحد لخدمات الدعم للرد على الاستفسارات والأسيلة المتعلقة بالدعم السكني والتمويل العقاري من خلال رقم 199090 .