قرارت جديدة بخصوص إشتراطات  البناء السعودي
قرارات جديده تقصم جميع الوافدين في السعودية .. تعرف عليها

أعلنت المملكة العربية السعودية عن تعديل التنفيذية لتظام تطبيق كود البناء السعودي، حيث جاء في التعديل إلزام المصمم المشرف على تنفيذ البناء والمنفذ بتعويض المالك عما يحدث خلال عشر سنوات من تاريخ صدور شهادة الإشغال.

ووفقا للتعديل، يتم تعويض المالك من قبل المصمم المشرف على تنفيذ المبني من تهدم كلي أو جزئي فيما شيداه من مبانٍ أو أقاماه من منشآت، وعن كل عيب خفي يهدد متانة البناء وسلامته.

وبحسب التعديل الذي اعتمده وزير التجارة رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة، الدكتور ماجد بن عبدالله القصبي، يكون المصمم المعتمد مسؤولاً عن عيوب التصميم إذا اقتصر عمله على وضع التصميم فقط دون الإشراف على التنفيذ ويقع باطلاً كل شرط يقصد به إعفاء المقاول أو المصمم المشرف من الضمان أو الحد منه.


اقرأ ايضاً:

قصة مروعة يرويها شاب سعودي… قام بكفالة أحد أصدقائه بمبلغ 125 ألف ريال، ولكن المفاجأة الصادمة كانت في انتظاره بعد مرور شهرين!

قرار عاجل: السعودية تعلن إعفاء 4 جنسيات من رسوم تجديد الإقامة ومنحهم امتيازات خاصة

أمانة المدينة المنورة تطلق المشروع العملاق الذي سيجعل سكان المدينة يعيشون برفاهية!!

عاجل.. الداخلية السعودية تعفى فئات محددة من رسوم تجديد الإقامة وفقًا للإعلان الجديد…هل انت منهم!؟

رسمياً وعاجل .. وزارة الداخلية السعودية تعلن منح الجنسية لهذه الفئات بمقابل مالي رمزي ابتداءً من هذا التاريخ!!

السعودية تختار ابناء هذه الجنسية للحصول على تأشيرة مجانية وتمنحهم تسهيلات غير مسبوقة!!

العاملين بهذه ال 5 المهن يفرحون قبل عيد الفطر المبارك… السعودية تلغى عنهم الكفالة وتسمح لهم بالعمل الحر في أنحاء المملكة!!

خديجة بن قنة… حقائق صادمة تكشف لأول مرة بعد طردها من قناة الجزيرة تثير الجدل وتصدم الملايين في السعودية والوطن العربي!

إدارة الجوازات السعودية تعلن عن فاجعة كبيرة للمقيمين اللذين لديهم زيارات عائلية!!

عاجل… قرار سعودي مهم: إلغاء نظام الإقامة نهائيًا وتوجيه خبر سار للمقيمين في المملكة!

عاجل… عمان تيدأ تطبيق اجبار اصحاب المحلات التجارية على توظيف مواطن عماني وطرد الأجانب!!

أعلنت أمانة جدة عن هدم مجموعة من الأحياء العشوائية وهذا موعد البدء؟

ويهدف الكود إلى وضع الحد الأدنى من المتطلبات والاشتراطات التي تحقق السلامة والصحة العامة من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت، مع مراعاة الوصول الشامل وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الكافية، وترشيد المياه والطاقة وحماية الأرواح والممتلكات من أخطار الحريق والزلازل وغيرها من المخاطر المرتبطة بالمباني.

وتُطبَّق متطلبات واشتراطات الكود المتعلقة بالعزل الحراري والمتعلقة بالوقاية والحماية من الحرائق في المملكة على جميع أعمال البناء فور سريان النظام، دون النظر في مراحل التدرج، ويكون تطبيق متطلبات واشتراطات الكود على المباني القائمة حسب إمكانية التطبيق، بتقرير فني من مكتب هندسي معتمد يتضمن الحلول الهندسية الممكنة، ووفقاً للنظام، ومع مراعاة نظام إجراءات التراخيص البلدية ولائحته التنفيذية، لا يتم إصدار رخصة بناء أو ترميم أو تعديل أو هدم أو تغيير استخدام أو توسعة أو أي ترخيص آخر مماثل إلا بعد التحقق من مطابقة الوثائق والمخططات للكود وإجازتها من الجهات ذات العلاقة.

ويتعهد طالب الرخصة الالتزام بالكود، وأن يسند أعمال التصميم والإشراف والتنفيذ إلى متخصصين يحملون رخص ممارسة مهنية صادرة من الجهة المعنية، وأن يقدم العقود المبرمة معهم موضحاً بها عناوينهم ووسائل التواصل معهم، على أن ينص في تلك العقود صراحة على التزام الممارسين بتنفيذ الأعمال الموكلة إليهم وفق الكود، ولا يجوز إشغال البناء إلا بعد الحصول على شهادة إشغال من الجهاز البلدي حسب تصنيف الإشغال الوارد في كود البناء السعودي العام (SBC201)، وللجهاز البلدي إصدار شهادة إشغال مؤقتة لا تتجاوز مدتها مئة وثمانون يوماً قابلة للتجديد للمباني والمنشآت المؤقتة والموسمية والمهرجانات والفعاليات وسكن العمال في المشاريع الكبيرة عند الحاجة أثناء فترة التنفيذ.

مكونات الكود

  • الاشتراطات الإدارية
  • الاشتراطات المعمارية
  • الاشتراطات الإنشائية
  • الاشتراطات الكهربائية
  • الاشتراطات الميكانيكية
  • اشتراطات ترشيد الطاقة
  • الاشتراطات الصحية وترشيد المياه
  • اشتراطات الحماية من الحريق
  • اشتراطات مقاومة الزلازل
  • اشتراطات المباني القائمة والتاريخية
  • اشتراطات المباني الخضراء
  • اشتراطات المباني السكنية
  • المواصفات القياسية المرجعية

اقرأ ايضاً:

تحذيرعالي الخطورة من الدفاع المدني السعودي لجميع سكان هذه المدن السعودية.. لا تفارقوا بيوتكم بهذا الموعد!

خديجة بن قنة… حقائق صادمة تكشف لأول مرة بعد طردها من قناة الجزيرة تثير الجدل وتصدم الملايين في السعودية والوطن العربي!

تبييض وتفتيح اليدين والبشرة من اول مرة بخلطة سحرية منزلية بمكونين فقط لن تصدقي ماهي

4 أطعمة تسبب الغباء للكبار والصغار.. احذروا تناولها حتى لو كنتم ستموتون من الجوع

للمقيمين في السعودية… سيارات تويوتا شبة جديدة مقابل 500 ريال لفترة محدودة 2024

لمشاهدة أحدث الأخبار انضم إلى قناتنا على التليجرام من هنا